Kleinanzeigen Report

Aus Ihrer Erfahrung wissen Sie: eine professionelle Präsentation ist die Basis für jede Art des Verkaufs. Und das gilt in der Immobilienbranche ganz besonders. Im Zeitalter des Internet gewinnt die Online Präsentation von Immobilien immer mehr an Bedeutung. Der Eintrag in eine Immobiliendatenbank ist Pflicht geworden. Und auch Ihre eigene Webseite soll die Qualität Ihres Angebotes widerspiegeln.

Ein komplexes Thema stellt der professionelle Internetauftritt in jedem Fall dar.
Vor der ersten Zeile Code gilt es, Fragen zu beantworten:
• Welche Informationen will ich meinen Kunden vermitteln?
• Welche Kommunikationskanäle nutze ich dafür?
• Wie realisiere ich eine ansprechende Präsentation des Unternehmens?
• Welche Anforderungen ergeben sich aus der Corporate Identity?
• Wie realisiere ich meine Internetpräsenz?
• Mit welchem Immobilien Portal arbeite ich?
• Stelle ich die Immobilien Expose online zum Druck?
• Wie mache ich meinen Internetauftritt bekannt?
• Wie wird meine Präsentation von Suchmaschinen eingeordnet und bewertet?
• Auf welchem Weg finden mich meine Kunden? • Wie kann ich eine einfache Möglichkeit zur Aktualisierung der Inhalte gewährleisten?

Genügt es, ein Objekt, das mehrere hunderttausend Euro Wert ist, mit ein paar Schnappschüssen und ein paar Schlagworten zu präsentieren?
Nutzen Sie die Vorteile einer multimedialen Immobilienpräsentation, nutzen Sie moderne Präsentationstechniken wie Video, Panorama Fotos und Immobilien Maps.

Tipps von www.immomaps.de
• Erschließen Sie einen größeren Kundenkreis
Die in einer multimedialen Immobilienpräsentation enthaltene virtuelle Tour mit einem Immobilienvideo und Immobilien Maps sind erheblich aussagekräftiger als jede Standardpräsentation. Bieten Sie Ihren Kunden eine virtuelle Vor-Ort Besichtigung.
• Beraten Sie stark interessierte und gut vorinformierte Kunden.
Gehen Sie davon aus, dass ein Kunde, der sich nach Studium eines multimedialen Immobilien Exposés an Sie wendet, bereits eine sehr konkrete Vorstellung von der Immobilie hat und entsprechend weitaus mehr als “nur schauen” will.
• Heben Sie Ihr Angebot von vergleichbaren Angeboten ab.
Zeigen Sie Ihren Kunden auf der Anbieterseite die erweiterten Möglichkeiten einer multimedialen Immobilienpräsentation innerhalb Ihres Angebotes auf. Damit schaffen Sie sich einen wichtigen Vorteil bei der Auswahl des zu beauftragenden Immobilienmaklers. Demonstrieren Sie mit der Integration von Immobilienvideos und Google Maps die Dynamik, die man von Ihnen als Immobilienmakler erwartet.

Wer kennt es nicht? Sie kommen auf ein Portal und sind fast erschlagen von der Menge an Text, Links und Bildern. Die Orientierung und Navigation fällt selbst geübten Usern schwer.

Dabei ist es so einfach. Weniger ist mehr. Bestens umgesetzt das Ganze von der Suchmaschine „Google“ und dem Markt für kostenlose Kleinanzeigen „Citypinboard“. Man konzentriert sich auf das wesentliche und hält die Bedienung so einfach wie möglich. Dazu Sven Arndt, Programmierer Citypinboard: „Natürlich haben wir uns beim Layout an Google orientiert, wenn nicht vom Besten lernen, von wem dann.“

Der große Vorteil bei Citypinboard ist die so genannte Freitextsuche, kombiniert mit der regionalen Eingrenzung. Sie geben den Suchbegriff ein, wählen global oder regional und suchen. Gleiches Prinzip bei der Anzeige aufgeben. Kein langes Überlegen wegen der richtigen Rubrik, einfach Anzeige einstellen und über die Suchmaske findet man Ihre Anzeige immer.

Das hamburg-magazin.de bietet einen kostenlosen Kleinanzeigenmarkt. Dieses Angebot resultiert aus einer Kooperation des neuen Anzeigen- und Gemeinschaftsportal markt.de mit dem Herausgeber des kostenfreien Stadtmagazins, dem Verlag Dumrath & Fassnacht.

Aktuell stehen über 10.000 Kleinanzeigen im Netz, davon fast 5.000 Jobs, 4.500 Immobilien, über 1.500 Fahrzeuge sowie Anzeigen zu den Themen Kontakte, Dienstleistungen, Tiere, Computer, Antiquitäten und Ferienwohnungen. Ganz in der Tradition eines realen Marktplatzes soll der virtuelle Marktplatz auch als Treffpunkt zum Austausch von Gedanken, Ideen, Kontakten und kleinen Geschichten dienen. Hierzu bieten zahlreiche Foren die Gelegenheit.

hamburg-magazin.de ist eines der ersten Online-Stadtmagazine. Es informiert bereits seit 1990 tagesaktuell über die Hansestadt und gilt als eines der umfangreichsten und sorgfältig recherchiertesten Informationsprogramme in Deutschland.

Aktuelle Meldungen sind hier ebenso zu finden wie Informationen zu Kultur und Events, Restaurants und Kneipen; außerdem gibt es Tipps für Kids, über Hamburger Sehenswürdigkeiten und Ausflüge ins Umland sowie Wissenswertes aus den Bereichen Umwelt, Wirtschaft und Verkehr. Ein umfangreicher Veranstaltungskalender bietet u.a. das aktuelle Kinoprogramm sowie Tipps für das jeweils kommende Wochenende.
Durch die Kooperation mit hamburg-magazin.de stärkt markt.de seine Präsenz in der zweit größten Stadt Deutschlands. Neben Berlin, München und der Rhein-Ruhr-Region, verfügt markt.de somit in allen wichtigen Ballungsräumen über renommierte Kooperationspartner. Damit erhalten Inserenten und Suchende einen noch leichteren Zugriff auf über eine Million aktive Anzeigen.

markt.de gewinnt einen neuen lokalen Partner im Ruhrgebiet. Das Angebot des großen Anzeigen- und Gemeinschaftsportals im ISA-Netz ist seit April diesen Jahres auf www.oberhausen.de eingebunden. Damit erhalten die 220.000 Einwohner Oberhausens direkten Zugriff auf die über eine Million Angebote und Gesuche der markt.de-Teilnehmer.

Die Zusammenarbeit bietet den Bürgern der Stadt und allen anderen Internet-Surfern unter www.oberhausen.de einen zusätzlichen Service der lokalen und regionalen Vernetzung. In der Rubrik „Marktplatz” finden die Oberhausener einen Allroundservice powered by markt.de: Der virtuelle Markt lädt zum Einkauf und Verkauf ein, die aktuellsten Stellenangebote der Umgebung bieten neue Perspektiven, gleichzeitig informieren sich Bürger und Besucher zu lokalen Events in Oberhausen und der Umgebung. Sie können Kontakte knüpfen, Meinungen austauschen, einfach, schnell und kostenlos Anzeigen aufgeben oder private Anzeigen sowie lokale Dienstleister und Unternehmen finden! Damit erreicht markt.de eine starke Identifikation der Internetnutzer zur Stadt Oberhausen und Ihrer Region.

www.oberhausen.de ist die offizielle Homepage der Stadt und somit besonders fest im Leben der Bürger eingebunden. Die Site bietet Informationen zum kulturellen Leben, touristischen Attraktionen und wirtschaftlichen Entwicklung der Ruhrgebietsstadt. Vor allem dient das Online-Angebot als virtuelles Rathaus. „Durch die Kooperation mit markt.de können wir auf hohem Niveau kommunale und private Dienstleistungen auf unserem Portal verbinden“, sagt Rainer Suhr, Leiter des städtischen Bereichs Pressestelle, Virtuelles Rathaus.

Die Partnerschaft mit markt.de folgt der Absicht, www.oberhausen.de zum Stadtportal mit Informationsangeboten weit über die klassischen Dienstleistungs- und Informationsangebote der Verwaltung hinaus zu entwickeln. „Dabei stehen Nutzwertthemen in Vordergrund“, erläutert Suhr. Gerade die Einbindung regionaler Kleinanzeigen sei in den vergangenen Monaten immer wieder von Nutzern der Oberhausener Homepage angefragt worden.

„Die Kooperation mit www.oberhausen.de baut unsere Position im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen weiter aus“, ergänzt Sang-Woo Pai, Geschäftsführer von markt.de. Seit Launch des Anzeigen-Portals im September 2005 stellen User aus über 75 deutschen Städten und Regionen auf markt.de ihre Anzeigen online und diskutieren in den Foren. „Das große Interesse an Kooperationen mit markt.de – um mit hamburg-magazin, rewirpower.de, wiesbaden.de oder mönchengladbach,de einige zu nennen – bestätigt uns auf unserem Erfolgskurs.“

Unter dem Motto „Durchblick“ startet Deutschlands größtes Städteportal meinestadt.de seine erste klassische Werbekampagne. Der Schwerpunkt liegt im Bereich TV. Ergänzt wird die Kampagne durch Internet- und Außenwerbung. Die Sender Sat1, ProSieben, Kabel eins und N24 zeigen verschiedene Spots, in denen der Zuschauer mitgenommen wird auf eine Reise durch Deutschlands Städte. Dabei blickt er in Straßenzüge mit geöffneten Fassaden und sieht dahinter die ganze Vielfalt des städtischen Lebens. Umgesetzt wird die Kampagne von der Hamburger Agentur Nordpol+. Die Mediaplanung übernimmt Carat.

„Die kreative Herausforderung lag darin, mit kraftvollen, aber selbstverständlich wirkenden Bildern zu zeigen, was meinestadt.de einzigartig macht“, so Nordpol+ Geschäftsführer Mathias Müller-Using. In der Umsetzung wurde mit den Stilmitteln eines Dokumentarfilms gearbeitet, „um die unmittelbare Nähe von meinestadt.de und die subjektive Perspektive, die jeder Bewohner auf seine Heimatstadt hat, zu verdeutlichen“, sagt Art Director Bertrand Kirschenhofer. Gedreht wurde in verschiedenen deutschen Klein- und Großstädten.

www.meinestadt.de gehört laut IVW zu den Top 10 der deutschen Internetangebote und ist führend im Bereich der Lokalen Suche. „Mit Hilfe der Werbekampagne wollen wir unsere Markenbekanntheit weiter ausbauen und stärken“, sagt Annette Stegger, Leiterin Kommunikation und Marketing der allesklar.com AG, der Betreiberfirma von meinestadt.de. „In den vergangenen Jahren sind wir mit Hilfe von Mund-zu-Mund-Propaganda stark gewachsen. Wir glauben, dass es jetzt an der Zeit ist, bewusst in den Markenaufbau zu investieren.“

„Jede Stadt und Gemeinde steht unseren Nutzern im Internet offen. meinestadt.de erlaubt ganz neue Einblicke in das städtische Leben und verschafft damit auch im übertragenen Sinn den notwendigen ,Durchblick´“, sagt Stegger. Das Städteportal bietet für ausnahmslos alle deutschen Städte und Gemeinden Informationen für das tägliche Leben: Branchenadressen, Kinoprogramme, Stellenangebote, Kleinanzeigen, Stadtpläne, Wettervorhersagen, Stellenanzeigen und lokale Veranstaltungskalender.