Die Suche nach einem neuen Zuhause kann einen schon mal in den Wahnsinn treiben: zuerst muss man sich mal mit dem Partner oder der gesamten Familie über die Anforderungen des neuen Heims herumstreiten, wie etwa die gewünschte Lage, Anzahl der Zimmer, Garten ja oder nein, die monatliche Kosten und dergleichen. Hat man das ausdiskutiert und sich eine ungefähre Vorstellung vom zukünftigen Zuhause gemacht, kann die Suche losgehen. Im Gegensatz zu vergangenen Zeiten kann man sich heutzutage auf verschiedene Art und Weise auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie machen.

Moderne Art der Immobiliensuche
So kann man sich also entweder auf die bewährte Art des Zeitungsangebot einen Überblick verschaffen oder im Internet Ausschau nach Immobilien halten. Die Suche im Internet hat gegenüber der Suche in der Zeitung den Vorteil, dass die Angebote im Internet ständig aktualisiert werden und man im Internet eine Riesenauswahl hat, für die man sich ansonsten wohl täglich fünf Zeitungen kaufen müsste. Eines der beliebtesten deutschen Internetportale, das sich ausschließlich auf die Immobiliensuche spezialisiert hat, ist wohl immonet.de. Das Portal deckt sämtliche Regionen in Deutschland ab, egal ob man auf der Suche nach Wohnungen Leipzig ist, ein Haus in München sucht, oder ein Grundstück in Hannover erwerben möchte. Doch nicht nur für Suchende ist das Portal gedacht, auch Verkäufer können ihr Haus, ihr Grundstück oder ihre Wohnung auf immonet einstellen und so eine große Zahl von potentiellen Kaufinteressenten ansprechen.

Was bietet immonet noch?
Des Weiteren gibt es auf dem Online-Portal Tipps und weiterführende Links zu den Themen: Hausbau, Finanzierung, Umbau, Einrichten und Umzug.
Das Portal bietet außerdem die Möglichkeit, sich mithilfe des Suchagenten ein eigenes Profil anzulegen, mit dem man die Suche einschränken kann. Mit dem Suchagenten lassen sich auch die Suchkriterien genau definieren, das heißt ob man etwa eine Eigentumswohnung, Mietwohnung oder nur eine Ferienwohnung sucht, ob man eine Wohnung mit Balkon oder Garten will oder ob man Haustiere halten möchte. Sogar die gewünschte Art der Ausstattung kann man wählen, soll es ein Parkettfussboden sein oder doch lieber Laminat? Will man eine Fußbodenheizung oder gar einen Ofen? Zusätzlich kann man noch die gewünschte Höchstgrenze für die monatliche Miete, die Quadratmeteranzahl und die Anzahl der Zimmer auswählen.

Diese moderne Art der Wohnungs- und Eigenheimsuche erleichtert die Auswahl des neuen Zuhauses enorm. Während man früher mühsam jeden Vermieter telefonisch fragen musste, ob etwa die Haltung eines Hundes erlaubt sei, kann man durch den Suchagent ganz einfach diejenigen Angebote rausfiltern, die auch wirklich relevant sind und in Frage kommen.
Einer der wenigen Nachteile von Portalen wie immonet.de ist dafür, dass man trotz Suchagent täglich eine Menge neuer Angebote bekommt, die es erstmal auszusortieren gilt. Ansonsten seien Webseiten wie immonent und Co. jedem ans Herz gelegt, der auf der Suche nach einem neuen Heim ist.

Der größte Online-Immobilienmarktplatz Deutschlands, ImmobilienScout24, baut seinen Service im Bereich Baufinanzierung weiter aus. Ab sofort kooperiert ImmobilienScout24 mit clearing24, einem Kreditportal für Baufinanzierungsberater.

Über 4 Millionen Deutsche suchen monatlich bei ImmobilienScout24 nach einer Immobilie. Wenn das Traumhaus oder die Wohnung gefunden wurde, benötigen viele Kunden einen Kredit. Auf ImmobilienScout24 gelistete Finanzierungsberater haben also beste Chancen, wertvolle Finanzierungsanfragen zu erhalten.

Durch die Kooperation mit clearing24 finden Baufinanzierungsberater jetzt noch einfacher und schneller den passenden Kredit für ihre Kunden. Die Berater erhalten auf dem Kreditportal einen umfassenden Überblick über die Finanzierungsprodukte der Banken und können ihre Kunden dadurch noch besser beraten.

Jetzt noch einfacher den passenden Kredit finden

Bisher mussten Finanzierungsberater ihre Kreditanträge bei verschiedenen Banken einreichen. Durch die Nutzung des Kreditportals von clearing24 sind direkte Anfragen bei Kreditinstituten nicht mehr nötig.
Eine Kreditanfrage kann ohne Systemwechsel vom Finanzierungsberater bearbeitet werden. Nach einer Machbarkeitsprüfung, dem so genannten Speed Check, können sich die Finanzierungsberater Angebote von verschiedenen Banken anzeigen lassen, online und 24 Stunden am Tag.
Das Kreditportal prüft Antragsunterlagen auf Vollständigkeit und leitet die Kreditanträge an die passende Bank weiter. Über jeden Bearbeitungsstand der Finanzierungen werden die Finanzierungsberater im Kreditportal informiert. Alle Unterlagen werden digitalisiert und sind dauerhaft online verfügbar. Bei erfolgreicher Vermittlung erhält der Berater die volle zur Verfügung stehende Provision vom Kreditgeber.

„Bisher haben wir unseren Baufinanzierungspartnern hochwertige Kundenkontakte vermittelt. Jetzt möchten wir ihnen auch die Möglichkeit geben, noch einfacher zur passenden Finanzierung für ihre Kunden zu gelangen.“, so Ralf Weitz, Mitglied der Geschäftsleitung und verantwortlich für den Bereich Finanzen von ImmobilienScout24.

Neukunden bei clearing24 erhalten noch für kurze Zeit besonders günstige Konditionen. So kostet eine eingereichte Finanzierung ab 189 € im Flexi 200 Paket.

Christian Scherbel und Veit Murz von Immobilo

immobilo zieht neun Monate nach Start eine erste Bilanz: Die Nutzerzahl der Immobilien-Suchmaschine wuchs seit September um monatlich durchschnittlich 70 Prozent. Zudem konnte immobilo 25 Immobilienplattformen als Partner gewinnen und monatlich über 10.000 Maklerkontakte generieren. Mehr als eine Million Immobiliensuchende haben www.immobilo.de angesteuert und dort die gebündelten Kauf- und Mietangebote der Partnerplattformen auf einen Blick gefunden.

Der 26-jährige immobilo-Gründer Christian Scherbel hatte vor über einem Jahr die zündende Idee: „Der Einfall kam mir, als ich von München nach Berlin umziehen wollte. Die Wohnungssuche nahm so viel Zeit in Anspruch, dass ich mich fragte, warum man die Angebote nicht einfach alle auf einer Seite finden könnte.“ Es folgte eine sechsmonatige Entwicklungsphase mit dem Ziel, den Nutzern ein schnelles und intuitives Instrument an die Hand zu geben, um die Suche nach Häusern und Wohnungen noch schneller und einfacher zu gestalten als bisher.

Derzeit arbeitet immobilo mit 25 Kooperationspartnern zusammen, darunter mit ImmobilienScout24 und Immowelt zwei der drei größten Immobilienportale. Auch bei den Kleinanzeigenportalen kann das Berliner Unternehmen die Zusammenarbeit mit drei der vier größten Marktteilnehmern vermelden: eBay, Quoka und der heisse draht. Geschäftsführer Christian Scherbel: „Wir freuen uns sehr, binnen kürzester Zeit die größten Portale für unser Konzept einer Metasuchmaschine gewonnen zu haben.“

Die Suchmaschine kann aber noch mehr als Immobilien finden. Nutzer erhalten Antworten auf entscheidungsrelevante Fragen: In welchem Stadtteil gibt es die meisten Schulen? Wo sind die Mieten am günstigsten? Wer wohnt in meinem Stadtteil? Der Immobilienguide liefert ein Kurzporträt des Stadtteils und Statistiken über die Bevölkerungs-, Alters- und Sozialstruktur, Informationen zu Bildungseinrichtungen und zum Mietpreisniveau des Wohngebiets. Erstmals in Deutschland hat immobilo außerdem eine Straßensuche in seinem Angebot integriert.

Dass sich das Geschäftsmodell trotz angespannter Wirtschaftslage so gut entwickeln konnte, geht nicht zuletzt auf den Gründer selbst zurück: Bereits im Alter von 16 Jahren hatte Jungunternehmer Christian Scherbel Aerosecure, den führenden deutschsprachigen Dienstleister für Airline-Sicherheit, ins Leben gerufen und anschließend acht Jahre geleitet. Mit Veit Mürz (30) hat sich Christian Scherbel einen weiteren Internetexperten an Bord geholt: Mürz verantwortete zuletzt das Online-Marketing von Europas größtem Online-Reifenhändler.

Für die Zukunft haben sich Scherbel und sein 14-köpfiges Team am Berliner Alexanderplatz einiges vorgenommen. „Die Bilanz der ersten Monate zeigt, dass wir uns für das richtige Konzept entschieden haben. Wir sehen sehr gute Perspektiven für unsere weitere Geschäftsentwicklung. In der derzeitigen Wirtschaftskrise verzeichnen wir sogar ein steigendes Interesse an Kaufimmobilien. Auch das Feedback unserer Partner bestätigt uns, das wir auf dem richtigen Weg sind.“ Basis des Erfolgs ist der Ausbau der Partnerschaften, die in die immobilo-Suche eingebunden werden können. Auch in technischer Hinsicht arbeitet das immobilo-Team an Weiterentwicklungen. So soll bereits im Sommer eine für das iPhone optimierte Suche eingeführt werden.

Über immobilo:
Die im Mai 2008 gegründete Golden Immobilo GmbH betreibt Deutschlands erste Immobilien-Suchmaschine. Basierend auf einem Kooperationsmodell werden unter www.immobilo.de seit dem 15. September 2008 die Immobilienangebote von überregionalen und regionalen Partnerportalen zusammengeführt. Partner der ersten Stunde sind unter anderem: 1A-Immobilienmarkt, Bellevue, Der heiße Draht, EasyWG, Free!Immo, HomeCompany, immobilien.de, immobilienpool, ImmobilienScout24, Immofux, immowelt, Mietplatz.eu, MyImmoworld, Quoka, reedb und Zwangsversteigerung.de. Ziel des Unternehmens mit Sitz am Berliner Alexanderplatz ist, Nutzern über seine Webadresse Zugang zu allen Objekten im deutschen Markt zu geben. Immobilieninteressierte können diesen Service kostenlos in Anspruch nehmen. immobilo finanziert sich insbesondere durch Werbeschaltungen auf der Website und die Weiterleitung von Interessenten an die Partnerportale.

Unter der Führung des Gründungsduos Christian Scherbel (26) und Veit Mürz (30) beschäftigt das Unternehmen in Berlin-Mitte derzeit 15 Mitarbeiter. Schon mit 16 Jahren hat Jungunternehmer Christian Scherbel Aerosecure, den führenden deutschsprachigen Dienstleister für Airline-Sicherheit, ins Leben gerufen und anschließend acht Jahre geleitet. Mit Veit Mürz ist ein weiterer Internetexperte an Bord: Mürz verantwortete zuletzt das Online-Marketing von Europas größtem Online-Reifenhändler.

Immobilienportale sind der meistgenutzte und wichtigste Kanal zur professionellen Vermarktung von Immobilien – Tendenz steigend. Die regionalen Unterschiede bei der Portalwahl und –bewertung sind dabei groß. So lautet eines der Kernergebnisse der ImmoStudie 2009 des Instituts für Wirtschaftsinformatik und Neue Medien an der Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU). Vor dem Hintergrund der weiterhin zunehmenden Bedeutung des Internets für informationsoffensive Branchen wie die der Immobilienwirtschaft wurde die ImmoStudie in diesem Jahr zum zweiten Mal durchgeführt. Wie schon 2008 lagen die Schwerpunkte in der Messung der Bedeutung von Vermarktungskanälen wie Internet Zeitungen oder Vermarktungsschildern für die professionelle Immobilienvermarktung – sowie im Vergleich der wichtigsten deutschen Immobilienportale, deren Erfolgsquoten, Effizienz sowie relative Kosten. Erstmals wurden aber in 2009 auch der regionale Vermarktungseinsatz von Immobilienportalen untersucht. Einige Kernergebnisse der ImmoStudie 2009: Immobilienportale sind der meistgenutzte und wichtigste Kanal zur professionellen Immobilienvermarktung und führen bei guter Effizienz zu den meisten Vertragsabschlüssen vor Vermittlerhomepages, Zeitungen und Vermarktungsschildern. Mehr als 98 % aller professionellen Immobilienanbieter nutzen bereits Immobilienportale (2008 lag der Wert für die Nutzung noch bei 96,5 %). Zeitungen werden mit 82,9 % immer noch häufig genutzt, doch stehen bei diesem Medium aktuell hohe Kosten einem nur durchschnittlichen Vermarktungserfolg gegenüber. Neben der Betrachtung der reinen Nutzungsquoten wurde auch ein Ranking für die wichtigsten Immobilienportale abgefragt, bei dem die Immobilienunternehmen Punkte vergeben konnten. Immobilienscout24, Immonet.de und Immowelt gingen daraus als die drei führenden Portale in Deutschland hervor. Die Nutzungs- und Weiterempfehlungsraten für Immobilienportale variieren regional stark. Bei der Nutzungsquote kristallisierte sich unter allen Befragten Immobilienscout24 mit 84,1 % als führend, Immonet.de mit 73,9% als Nummer 2 und Immowelt mit 64,1 % als drittes wichtiges Portal in Deutschland heraus. Immobilienscout24 führt zwar das Portalranking an, unterliegt aber beim Effizienzvergleich aufgrund höchster Preise. Insgesamt zeigte sich, dass Immonet.de und Immowelt hinsichtlich der Ausgaben je Inserat in allen Regionen deutlich günstiger sind als Immobilienscout24. Im Bereich Crossmedia, der Kombination von Online- und Zeitungsanzeige, bleibt Immonet.de eindeutig der führende Anbieter in Deutschland. Der Blick auf die Parallelnutzung von Immobilienportalen zeigt, dass die „Ein-Portal-Strategie“ längst ein Auslaufmodell ist: Über 56 % der innerhalb der ImmoStudie 2009 befragten Immobilienanbieter nutzen mindestens drei Portale parallel. Erfreulich wie überraschend: Trotz allgemeiner Rezession planen die Befragten keine großen Korrekturen bei der Anzahl der Angebote und der Ausgaben für Immobilienportale. Die Teilnehmer der ImmoStudie sind professionelle/gewerbliche Immobilienanbieter in Deutschland. 13.800 Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft wurden zur Teilnahme aufgerufen, wovon 1.523 Unternehmen teilnahmen und 1.308 in die Stichprobe mit einflossen. Die Ergebnisse wurden über eine standardisierte Online-Umfrage generiert, die zwischen dem 26. März und dem 20. April 2009 unter www.immostudie.de erreichbar war.

Zeitgleich mit dem Relaunch des Webauftritts von nuroa, schliesst die Suchmaschine mit dem Immobilienportal immobilien.de eine Kooperation. Über 150.000 Anzeigen des Portals sind zum Start der Zusammenarbeit in den Suchergebnissen auf nuroa gelistet. Die Suchmaschine findet insgesamt auf über 800 Quellseiten fast 3 Millionen Anzeigen in Spanien und Deutschland.
„Wir versprechen uns von der Kooperation mit nuroa zusätzliche Interessenten für unsere Angebote zu gewinnen“, sagt Peter Stickelmaier, Geschäftsführer immobilien.de.
„Außerdem sind wir überzeugt, dass im Zuge der Kooperation mit dieser reichweitenstarken Suchmaschine unsere Anbieter davon profitieren werden.“
Auch nuroa Business Development Manager David Douek betont die positiven Synergieeffekte für beide Seiten: „Für den Anzeigencontent bieten wir unseren Partnern mehr Visibilität und qualitativen Traffic.“ Das Ziel der vertikalen Suchmaschine ist es, die Angebote auf dem Immobilienmarkt für Suchende übersichtlicher und transparenter zu gestalten.

Neu: Eine Suchbox für alle Stichworte
Mit dem Relaunch bietet nuroa neue Funktionen und eine veränderte Optik: Ab sofort haben die Nutzer die Möglichkeit, über eine einzige Suchbox nach Immobilien in ganz Deutschland oder Spanien zu suchen. Über die Eingabe des Ortsnamens listet nuroa das im Internet verfügbare Angebot an Immobilien. Die Benutzer können auch selektiver über eine uneingeschränkte Eingabe von Stichworten wie Immobilienart, Stadtbezirk oder einzelne individuelle Merkmale die Ergebnisliste bis auf die Wunschimmobilie reduzieren. Ein Beispiel für die Suche mit Stichwörtern auf nuroa wäre „Altbau Wohnung in Berlin Charlottenburg“.
Darüber hinaus steht ab sofort ein erweitertes Angebot an Filteroptionen zur Verfügung. Wer sich in seinen Suchergebnissen nur solche Angebote anzeigen lassen möchte, die über Fotos oder eine Karte zur Angabe des Standorts der Immobilie verfügen, kann die Anzeigen filtern.
Die vereinfachte Struktur der Navigation ist intuitiver und passt sich stärker den Bedürfnissen der Benutzer an. nuroa leitet ihre Besucher bei Interesse an spezifischen Immobilien zu den Anbietern in den Bereichen Mieten, Kaufen und WG-Zimmer weiter.